房屋被政府强拆，法院确认违法并责令赔偿！

2022年，湖北鄂州村民李某某的房屋被镇政府以D级危房为由强制拆除。镇政府认为拆除行为是"紧急避险"，合法合规。

但李某某不认同：房屋是合法建筑，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，凭什么说拆就拆？而且拆了之后没有任何赔偿。

北京市农权律师事务所陈艾律师接受委托后，依法提起诉讼，请求确认强拆违法并赔偿损失。

一、案件焦点

1. 强拆行为是否合法——镇政府主张房屋被鉴定为D级危房，拆除是"紧急避险"行为，程序合法。但李某某认为房屋有合法权属证明，拆除未经法定程序。

2. 赔偿标准如何确定——李某某要求参照附近商品房均价赔偿658平方米房屋，镇政府则认为应按征收补偿方案的标准评估补偿。

二、法院判决

鄂州市华容区人民法院经审理后判决：

✅ 确认被告鄂州市临空经济区某镇人民政府强制拆除原告房屋的行政行为违法；

✅ 责令被告自本判决生效之日起90日内，依法予以行政赔偿；

案件受理费50元，由被告承担。

三、这个案子有什么意义？

1. "紧急避险"不是强拆的"挡箭牌"——即便房屋被鉴定为危房，政府拆除也必须依法定程序进行。以"紧急避险"为名绕过法定程序，同样是违法行政。

2. 违法强拆必须赔偿——确认违法+责令赔偿是法院保护被拆迁人权益的"组合拳"。政府不能拆了就不管，违法就要承担赔偿责任。

3. 专业律师是维权关键——在政府以"危房"、"紧急避险"等理由强拆的情况下，如何从法律上论证程序违法、要求赔偿，需要专业律师的精准把握。

—— —— ——

承办律师：陈艾律师· 北京市农权律师事务所

案号：（2022）某0703行初211号

案由：行政强制拆除及行政赔偿

核心法条：《行政诉讼法》第74条（确认违法判决）

为弱势群体发声，为公平正义护航。

北京市农权律师事务所

免费咨询热线：400-632-9988 ｜ 官网：www.nongquanlaw.com